Mall Costanera Center recibirá 100 mil visitas diarias promedio cuando se abra

Para fines de 2011 está prevista la apertura del noveno y mayor mall que operará el grupo en Chile y que alcanzará los 145 mil metros cuadrados.

Costanera Center no sólo tendrá la torre más alta de Sudamérica, por ahora rebautizada como Gran Torre Santiago 300, sino que también uno de los centros comerciales más grandes del país, que sumará 145 mil metros cuadrados. Hasta hoy, con 175 mil metros cuadrados, el mayor mall en Chile es Plaza Sur, del grupo Plaza, ubicado en San Bernardo y el tamaño promedio en la industria es de unos 110 mil metros metros cuadrados.
El centro comercial de Costanera Center abrirá sus puestas a fines del 2011, en medio de un importante polo financiero y de negocios, ubicado justo donde convergen Providencia, Vitacura y Las Condes.

Cada día recibirá unas 100 mil visitas, o tres millones cada mes. Esto lo convertirá en uno de los más visitados, después de Plaza Vespucio que, en promedio recibe 3,2 millones de clientes mensuales, según datos de la Cámara Chilena de Centros Comerciales.

Con sus seis niveles será un mall atípico, ya que la generalidad en la industria (excepto el Mall Plaza Alameda) son los centros comerciales de menos altura (tres pisos), pero más extendidos. Este será el mayor shopping del grupo, que en Chile opera otros ocho establecimientos: Alto Las Condes, Portal Rancagua, Portal de La Reina, Florida Center, Portal La Dehesa, Portal El Belloto, Portal Temuco y Portal Valparaíso.

Entre los operadores estarán un Jumbo de 12 mil metros cuadrados, un Easy y las tiendas Paris, Ripley y Falabella. También tendrá un patio de comidas con vista panorámica y con capacidad para dos mil personas y juegos Aventura Center. El centro comercial estará comunicado con el edificio mayor la Gran Torre Santiago 300.

El flujo de personas será intenso. Sólo las oficinas que habrá en el complejo atraerán diariamente una población flotante de 20 mil personas al día, según Cencosud, y el mismo presidente del grupo, Horst Paulmann, dijo que Costanera atraerá más público a la comuna. "Esto va a traer mucha más vida a Providencia, que siempre ha estado preocupada de que se estaba yendo el comercio hacia Las Condes", afirmó el jueves, cuando reactivó la construcción.
El proyecto estará conectado con la Estación Tobalaba del Metro a través de una pasarela sobre Vitacura.

GRAN TORRE SANTIAGO 300
La torre más alta de las cuatro que conforman Costanera Center estará terminada a comienzos de 2012. Tendrá 70 pisos de 4,1 metros de altura cada uno. Allí habrá plantas libres desde 100 metros cuadrados hasta 2000 metros cuadrados.

Junto con el mall se abrirá la torre 4, que en sus 27 pisos tendrá un hotel 4 estrellas y un centro médico. Otras dos torres, de 41 pisos quedarán para una próxima etapa.

Entre las obras viales se cuenta, entre otras, la construcción de un segundo puente sobre el río Mapocho, que unirá Tobalaba con la zona norte de Santiago y tres puentes sobre el Canal San Carlos.

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Bachelet Al Reanudar Obras De Costanera Center: "Es Un Símbolo De Reactivación"

Desde el piso 20 de la torre, la Presidenta junto al controlador de Cencosud, Horst Paulmann, hicieron un llamado a "ponerse las pilas" y crear empleo para los trabajadores.

Saliéndose de protocolo y a través de una radio la Presidenta Michelle Bachelet llamó a los trabajadores del megaproyecto a que "empiece la obra de Costanera Centrer". Con esas palabras, y tras 11 meses de paralización, se puso en marcha la primera grúa marcando de forma definitiva la reanudación de las actividades al interior del gigantesco edificio.

Al momento de su discurso, la Presidenta hizo hincapié en que la reactivación de las obras del proyecto -que se convirtió en uno de los emblemas de la crisis económica en Chile-, da cuenta de una mejor situación a nivel nacional, lo que conlleva la creación de nuevos empleos.

Asimismo, la jefa de Estado dijo que es "verdaderamente muy impactante y muy importante visitar esta obra y ver en terreno lo que significa una construcción de la dimensión de la que estamos hablando".

En este sentido, la Mandataria destacó que quienes han visitado la obra comparten el sentimiento del cartel instalado por Cencosud en el edificio que dice "Arriba Chile", ya que según comentó el megaproyecto "simboliza la pujanza de la ciudad".

Por su parte, presidente de Cencosud, Horst Paulmann, agradeció el gesto de la Mandatario y de las autoridades presentes, diciendo que sin el apoyo de ellos no es posible "salir adelante".

El ceremonia también participaron el ministro de Obras Públicas, Sergio Bitar y un nutrido grupo de empresarios, encabezados por Paulmann. Junto a ellos estuvieron presentes autoridades políticas y comunales, junto a empresarios como Alberto Etchegaray, presidente de Salfa, constructora a cargo de las obras, la familia Paulmann en pleno; el presidente de la Cámara Chilena de la Construcción (CchC), Lorenzo Constans; el presidente de Endeavor Chile, Sven Von Appen; Jaime Charles, genrente general de CAP, entre otros.

El megaproyecto fue suspendido el pasado 28 de enero, producto de la crisis económica, dejando a medio camino una iniciativa que involucra 600 millones de dólares y que, además de un centro comercial y 3 torres de oficinas, contempla la construcción de la Gran Torre Costanera, la más alta de Sudamérica, con 300 metros de altura.

En tanto, la Jefa de Estado y Paulmann hicieron un llamado a Salfa, la constructora a cargo de continuar con el proyecto, a "ponerse las pilas" y crear empleo para los trabajadores que participarán en la construcción de la obra.

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Cencosud pedirá opinión a vecinos de Las Condes para proyecto de US$ 30 mills. en zona residencial

En paño donde funcionó el colegio Nuestra Señora del Pilar:

Grupo realizará una consulta ciudadana con el objetivo de modificar el uso de suelo de la zona. La idea es instalar un Jumbo y un Easy en forma subterránea.

Un hipermercado Jumbo y una tienda Easy en subterráneo; tiendas menores y restaurantes en superficie.

Ese es el plan de Cencosud para construir un mall en los terrenos en donde funcionó el colegio Nuestra Señora del Pilar, en Las Condes, y que adquirió a mediados de 2007.

El proyecto, que considera un presupuesto de unos US$ 30 millones, podría partir en 2011.

No obstante, tiene que salvar un fuerte escollo: modificar el uso de suelo de la zona, que no permite equipamiento comercial. Es decir, actualmente sólo se podría construir una universidad.

Cencosud busca cambiar el estatus del paño para construir el proyecto, para lo cual realizará una consulta pública entre los vecinos de las calles Martín de Zamora y Cristóbal Colón, a pasos de la Avenida Manquehue, que es en donde se ubica el terreno en cuestión.

La fórmula es similar a la que utilizó el Grupo Plaza para optar a la construcción de un centro comercial -que actualmente está a la espera de los permisos- en las cuatro hectáreas de terreno junto a la intersección de las avenidas Padre Hurtado y Colón, en la comuna de Las Condes, frente al Parque Casa Gandarillas.

El alcalde de la comuna, Francisco de la Maza, ha declarado que este tipo de consultas no son vinculantes, ya que la decisión la toma el Concejo. No obstante, ha valorado la participación ciudadana.

La idea del grupo liderado por Horst Paulmann es levantar un centro comercial similar al Portal La Dehesa, en Lo Barnechea, que no rompa de forma radical con el entorno. La iniciativa entraría a competir con el mall Apumanque y Parque Arauco.

Para adquirir el paño, Cencosud tuvo que participar en una licitación lanzada por la congregación de los Calasancios, entidad que en una primera instancia declaró desierto el proceso.

El terreno atrajo a varias constructoras, pero dado que no permitía desarrollos inmobiliarios, éstas lo desecharon.

Entre la primera licitación y la segunda, el terreno se apreció en más de 53%. Cencosud multiplicó casi por tres su primera oferta, para quedarse con el paño en alrededor de US$ 30 millones.

FÓRMULA

La idea es levantar un mall similar al Portal La Dehesa, en Lo Barnechea, que no rompa de forma radical con el entorno.

Bachelet asistiría a ceremonia de C. Center

Mañana se realizaría la ceremonia oficial para la reactivación de las obras del megaproyecto Costanera Center.

El presidente de Cencosud, Horst Paulmann, invitó a la Presidenta de la República Michelle Bachelet, quien habría confirmado su asistencia al evento.

Un día después, el jueves, comenzaría el movimiento de las grúas del proyecto que considera una inversión por US$ 600 millones.

Se estima que en un mes haya dos mil trabajadores, y en dos a tres meses más la cifra supere los tres mil. De ahí que la Presidenta quiera ser parte de la ceremonia de reactivación.

La iniciativa fue paralizada totalmente en enero de este año, siendo catalogada como el símbolo de la crisis.

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Cencosud confirmó reactivación de obras de Costanera Center

Cencosud confirmó la reactivación de las obras de su emblemático proyecto comercial e inmobiliario, Costanera Center, tras 11 meses de suspensión.

"Costanera Center, como proyecto emblemático, que cambiará la fisionomía del país, será reinaugurado con un brindis el mismo 16 de diciembre y sus grúas estarán moviéndose a contar del 17 de diciembre", dijo el controlador de la compañía, Horst Paulmann.

"Ojala en Navidad toda la gente que esté cesante encuentre trabajo, nosotros por lo menos vamos a cooperar en el diciembre con mil personas y espero que en los dos o tres meses se vaya completando y demos trabajo a dos mil a tres mil personas en forma directa", agregó.

El proyecto fue suspendido el pasado 28 de enero, a raíz de la crisis económica,poniendo en jaque una inversión de 600 millones de dólares y que contempla un centro comercial, tres torres de oficinas y la Gran Torre Costanera, la más alta de Sudamérica, con 300 metros de altura.

Además, Paulmann se mostró conforme tras reunirse con el ministro de Obras Públicas, Sergio Bitar, quien le aseguró el inicio de los estudios de ingeniería para la construcción del túnel subterráneo en avenida Andrés Bello y así descongestionar la zona del tránsito vehicular.

"Esto que dijo el ministro, que ya entregó los proyectos para ingeniería, es un paso adelante para que esto no sea un volador de luces para 20 años más, Santiago necesita la Costanera Sur y hoy ya se iniciaron los estudios de ingeniería", expresó Paulmann.

La paralización de las obras fue tomada por el mercado y el Gobierno como la señal más clara que la crisis financiera había llegado a Chile, como lo reflejaron las palabras del entonces vocero Francisco Vidal.

"Cuando hemos dicho hasta el cansancio que la crisis llega, esto es una expresión. Ha tenido una expansión en Chile y América Latina está recibiendo los efectos y eso conlleva el desempleo", indicó el secretario de Estado.

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Grupo Cencosud evalúa "en terreno" el reinicio de Costanera Center

"El equipo a cargo se ha trasladado a la obra con la finalidad de evaluar en terreno el estado de la faena frente a una eventual futura reactivación", dijo la compañía a la SVS.

"(...) Dada la envergadura de Costanera Center, el equipo a cargo se ha trasladado a la obra con la finalidad de evaluar en terreno el estado de la faena frente a una eventual futura reactivación del proyecto".

Esta fue la respuesta del gerente general corporativo de Cencosud, Daniel Rodríguez, a un oficio enviado por la Superintendencia de Valores y Seguros, luego que "El Mercurio" publicara el viernes de la semana pasada que el grupo -liderado por Horst Paulmann- afina los últimos detalles para reactivar el proyecto Costanera Center.

"Cencosud ha estado evaluando permanentemente las condiciones financieras y económicas, tanto nacionales como internacionales, para encontrar el momento oportuno para reactivar el proyecto", dijo ayer el máximo ejecutivo de la compañía, tras lo cual confirmó el anuncio de este medio, en cuanto a que la compañía ya trasladó las oficinas de su unidad de proyectos inmobiliarios al edificio, emblema de la crisis.

Rodríguez manifestó que "desde un principio hemos mantenido contacto con todos los estamentos relacionados con el desarrollo del proyecto y con todas las instituciones involucradas". Por eso, anunció que "en cuanto se cumplan las condiciones para la reactivación del proyecto" lo comunicarán "en forma completa y transparente a la opinión pública".

Uno de los factores pendientes para el reinicio es la solución vial que involucra Costanera Center. Las negociaciones entre el Gobierno y la compañía se centran en definir los aportes de cada parte, que incluye un cofinanciamiento para un túnel por Andrés Bello, a un costo cercano a los US$ 45 millones.

El grupo Cencosud estaría dispuesto a inyectar hasta US$ 9 millones para todo el plan de mitigación.

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